Day: July 4, 2019

เพิ่มโอกาสรับฝากขายบ้านตามช่องทางต่างๆ

เทคนิคของการตั้งราคารับฝากขายบ้าน

ราคารับฝากขายบ้าน ถือเป็นตัวกำหนดให้ขายได้ช้าหรือขายได้เร็ว ดังนั้นการตั้งราคาก็ไม่ควรถูกหรือแพงเกินไป แต่ก็ตั้งให้ออกมาเหมาะสมและขายได้ไม่ขาดทุน สำหรับเทคนิคของการตั้งราคารับฝากขายบ้านนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นอายุการใช้งานของบ้าน สภาพบ้าน ตลอดจนทำเลที่ตั้ง ราคาตลาด ราคาประเมิน อีกทั้งยังมีเรื่องของภาษีและค่าธรรมเนียมการขายบ้านเข้ามาเกี่ยวข้อง

รับฝากขายบ้านมือสองมีข้อดี คือมีที่ปรึกษาในการตั้งราคาขายที่เหมาะสม ให้สอดคล้องกับตลาดปัจจุบัน ช่วยวิเคราะห์ในการลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มโอกาสในการขาย สามารถเพิ่มโอกาสในการขายด้วยศักยภาพในการโฆษณารูปแบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ป้ายประกาศ, อินเตอร์เน็ต, สื่อสิ่งพิมพ์ต่างๆ และมีการแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาริมทรัพย์กับบริษัทนายหน้าต่างๆ ทำให้เปิดโอกาสในการเจอกับผู้ซื้อได้มากขึ้น

ปัจจุบันวิธีรับฝากขายบ้านที่สะดวกและง่ายดาย คือ การรับฝากขายบ้านบนเว็บไซต์ซึ่งสามารถทำได้ทุกที่ ทุกเวลา โดยเฉพาะปัจจุบันการโฆษณาบนอินเตอร์เน็ตบนเว็บไซต์ต่างๆ อย่าง Facebook และ Social Media ทั้งหลาย เพราะสามารถเข้าถึงคนเป็นจำนวนมากได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ แต่ทั้งนี้การลงรายละเอียดของทรัพย์ถือเป็นเรื่องสำคัญที่จะดึงดูดคนอ่านให้สนใจบ้านของเราได้

เตรียมข้อมูลเพื่อรับฝากขายบ้าน

1. เนื้อที่บ้าน ที่ดิน โดยปกติใช้หน่วยเป็นตารางวา
2. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน โดยปกติใช้หน่วยเป็นตารางเมตร
3. ลักษณะบ้านมีกี่ชั้น กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ และห้องอื่นๆ
4. ทำเลที่ตั้ง สามารถระบุพิกัดแผนที่ไปได้
5. เล่าเรื่องราวในสาเหตุที่ต้องการขายเล็กน้อย หรือเรื่องราวเกี่ยวกับคุณสมบัติอื่นๆ ของบ้าน
6. ราคาบ้าน ควรระบุไว้อย่างชัดเจน
7. เบอร์โทร อีเมล์ ข้อมูลในการติดต่อ