บ้านน็อคดาวน์เป็นทางเลือกให้กับคนที่ต้องการที่พักพิงแบบไม่ถาวร อย่างร้านกาแฟ รีสอร์ท หรือ บ้านพักคนงาน แต่หากได้รับการดูแลรักษาที่ดี ก็จะมีอายุยาวนานได้มากกว่าปกติ ซึ่งผู้ที่เคยมีบ้านน็อคดาวน์มาแชร์ประสบการณ์สรุปความได้ 5 ข้อ ต่อไปนี้
- ทาสีเพื่อป้องกันสนิมให้กับเสา ตัวโครงเหล็กที่เป็นเสาจะมีอายุการใช้งานตามโครงสร้างของเหล็ก เสริมสร้างความแข็งแรงได้ด้วยการทาสีป้องกันสนิมทุก ๆ 2 ปี เพื่อป้องกันความชื้นไม่ให้กัดโครงเสา แต่หากเสาบางต้นมีอาการที่เริ่มแตกแล้วให้เปลี่ยนทันที ไม่เช่นนั้นแล้วบ้านน็อคดาวน์อาจจะถล่มลงมาก็ได้
- ทำระบบป้องกันความชื้นจากการอยู่อาศัย ตัวกระเบื้องหรือฝ้า ที่นำมาตกแต่ง อาจจะมีชิ้นส่วนที่ไม่ป้องกันน้ำรั่วซึม จากการถูพื้น หรือความชื้นจากเครื่องปรับอากาศ ก่อนจะปูกระเบื้องให้เลือกกาวยาแนวที่ป้องกันน้ำซึม หรือใช้ ซีเมนต์ยืดหยุ่น ฉาบก่อนลงปูกระเบื้อง จะทำตั้งแต่แรก หรือรื้อมาซ่อมแซมก็ได้
- ซ่อมแซมพื้นแตก หากจะอยู่อาศัยในบ้านน็อคดาวน์ ใช้เป็นที่นั่งที่นอน ต้องป้องกันปัญหารอยพื้นแตกให้ดี ไม่เช่นนั้นแล้วจะมีสัตว์เลื้อยคลานขึ้นมาตามรูร่องได้ เมื่อเจอพื้นแตกต้องรื้อพื้นทำใหม่ ขนาดของบ้านน็อคดาวน์ที่ไม่ใหญ่มากนักจะมีงบประมาณปรับปรุงที่ไม่แพง ก่อนลงพื้นปูกระเบื้องใหม่ให้ป้องกันร่องต่าง ๆ ด้วยการฉาบซีเมนต์เพื่อปรับพื้น และหากต้องการทำระบบป้องกันความชื้น ใช้ซีเมนต์ยืดหยุ่น ผลิตภัณฑ์จระเข้ เฟล็กซ์ชิลด์
- หน้าต่างรั่ว หน้าต่างรั่วจะทำให้น้ำเข้า รอยกรอบ ขอบประตู หน้าต่าง จะมีรอยหยดน้ำ นำไปสู่คราบเชื้อรากำจัดยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งการตกแต่งภายในด้วยวัสดุที่เป็นไม้อัด ไม่ป้องกันการซึมของน้ำ จะเกิดปัญหาใหญ่ตามมาแน่นอน การอุดรูรอยหน้าต่างรั่ว สามารถใช้ซิลิโคนอุดได้ มีซิลิโคน สีเทา สีขาว ที่ไม่ทำให้ดีไซน์เดิมของบ้านน็อคดาวน์ของคุณผิดเพี๊ยน และป้องกันแสงแดด แสง UV ได้เป็นอย่างดี อย่าง จระเข้ โพลี ยู ซีล เป็นต้น ใช้ยิงที่รอยแตกเดิมเพื่ออุดปัญหาน้ำเข้าได้ทันที แห้งในไม่กี่นาทีเท่านั้น
- ฉนวนกันความร้อน บ้านน็อคดาวน์ที่มีอายุการใช้งานเกิน 5 ปี อาจเกิดปัญหาระบายความร้อนไม่ดี เพราะหลังคาเสื่อมจากแสงแดด แต่หากตัวบ้านไม่มีปัญหา ก็รื้อหลังคา ติดเทปกันความร้อนได้ ด้วยงบประมาณไม่กี่พันบาทเท่านั้น จะยืดอายุการใช้งานบ้านน็อคดาวน์ได้อีกนาน
บ้านน็อคดาวน์ที่ใช้วัสดุดี ๆ ก็มีอายุได้เกิน 50 ปี แต่หากโครงเหล็กผุพัง เกิดปัญหาจากปลวกหรือผ่านน้ำท่วมมา ก็จะอายุการใช้งานน้อยกว่านั้น ถ้าให้แนะนำคือ หากบ้านอยู่ในพื้นที่ฝนตกชุกแล้วต้องการทำบ้านน็อคดาวน์ ให้เลือกแบบบ้านที่ยกพื้นสูงเพิ่มเงินอีกไม่กี่หมื่นจะได้อายุการใช้งานที่มากขึ้นและหากได้โครงสร้างที่แข็งแรงยิ่งขึ้นเลือกใช้วิธีการตอกเสาแบบหล่อซีเมนต์ให้แข็งแรงไปดีกว่า ส่วนวัสดุโครงสร้างอื่น ๆ ก็ใช้แบบ น็อคดาวน์ปกติเพื่อประหยัดงบได้ ลงทุนกับเสาและโครงสร้าง แล้วเหลือเงินไว้ปรับปรุงส่วนที่ต่อเติมทีหลังได้จะคุ้มค่ามากกว่า